在建筑工程的通风与空调系统设计中，确保系统既有效又节能至关重要。这不仅关系到居住者的舒适度，也关乎建筑运营成本和环境影响。因此，设计师在规划此类系统时必须特别关注以下关键因素：

1. 气候条件：了解项目所在地的气候条件是设计通风与空调系统的第一步。不同地区的气候特点，如温度、湿度、风速和日照等，都会对系统的设计产生影响。例如，在炎热潮湿的地区，空调系统需要更强的除湿能力，而在寒冷地区，则需要更高效的加热系统。

2. 建筑设计：建筑的布局、朝向、窗墙比等都会影响通风与空调系统的效果。设计师需要考虑自然通风和日照对室内热环境的影响，以减少对机械系统的依赖。同时，建筑的保温隔热性能也是决定能效的关键因素。

3. 室内环境需求：不同的房间和区域对温度、湿度和空气质量有不同的要求。例如，办公室可能需要更稳定的温度和较低的湿度，而健身房则可能需要更好的通风和更高的湿度控制。设计师需要根据不同空间的用途和使用模式来定制通风与空调系统。

4. 节能技术：采用节能技术和设备是提高能效的关键。这包括高效的空调机组、变频技术、热回收系统和智能控制系统等。通过这些技术，可以根据室内外条件和使用情况智能调节系统运行，从而减少能源浪费。

5. 用户行为：用户的使用习惯也会对通风与空调系统的能效产生影响。设计时应考虑到用户可能会打开窗户、调整室内温度等行为，并通过教育和智能控制系统引导用户做出节能的行为。

6. 维护和运营：即使是设计得再好的系统，如果缺乏适当的维护和有效运营，也很难达到预期的效果和能效。设计师应确保系统易于维护，并提供清晰的维护指南。同时，系统应具备监测和诊断功能，以便及时发现问题并进行调整。

7. 法规和标准：建筑工程的设计需要遵守相关的法规和标准，这通常包括能效标准和室内环境质量标准。设计师必须确保系统设计符合这些要求，以获得相关认证并满足用户的期望。

综上所述，建筑工程的通风与空调系统设计是一个复杂的过程，需要综合考虑多方面因素。通过关注气候条件、建筑设计、室内环境需求、节能技术、用户行为、维护和运营以及法规和标准，设计师可以确保系统既有效又节能，为居住者提供一个舒适的室内环境，同时减少对环境的影响和运营成本。